שיפוץ בתים

שיפוץ בתים, היינו, שיפוץ בתים פרטיים, נחשב לפרויקט מורכב, משתי סיבות עיקריות:

• לרוב, מדובר על שיפוץ של שטח גדול, רב מטראז'.
• שיפוץ בתים פרטיים כולל גם את שיפוץ פנים הבית, וגם שיפוץ חוץ.

למעשה,

יש כאן שילוב של שיפוץ דירה ושל שיפוץ בניין..

כדי לגשת לפרויקט מורכב זה בדרך המיטבית, מומלץ להקפיד על מספר נושאים:

תכנית שיפוץ –

כבר המלצנו בעבר על הכנת תכנית שיפוץ, אשר מאגדת את כלל המרכיבים לשיפוץ.

באמצעות התכנית תוכלו לערוך רשימה מסודרת של מה שנדרש בשיפוץ, מבחינתכם.

שימו לב, שעברתם ובחנתם חדר – חדר, כולל היבטי החוץ, וכן שעברתם נושא -נושא.

כלל הנושאים יכולים לכלול היבטים של ריצוף, דלתות, חלונות, ותריסים, נקודות חשמל, צביעה, תיקון סדקים, איטום ועוד.

אם אתם מחפשים נושאים נוספים, ורוצים לוודא שלא שכחתם, תוכלו לגלוש באתר, בפרק תכנית השיפוץ, לפי הפרקים השונים.

חשוב להתייחס לנושא הפיתוח, היינו לשטח המקיף את הבית.

האם יש שם חניה? מחסן? גינה?

מה מהם דורש שיפוץ ושדרוג?

האם תרצו לשנות את הקיים מריצוף לדק, לדוגמא, או רק לערוך טיפול משמר לקיים? (כדוגמת שימון הדק)

לאחר שערכתם רשימה מפורטת, כדאי להבין את סדרי הגודל של התקציב.

בין אם באמצעות איסוף הצעות מחיר באופן עצמאי, ובין אם באמצעות היעזרות באנשי מקצוע.

הצעות המחיר כוללות את עלות העבודה, המתבצעת באמצעות אנשי מקצוע, ואת עלות החומרים.

זה הזמן גם לשקלל את עלות בעלי המקצוע השונים, ולשקול היעזרות בגורם מקצועי כדוגמת אדריכל או מעצב פנים.

לעיתים שימוש באיש מקצוע, למרות העלות הנוספת, יכול לחסוך כסף מאחר והשיפוץ יהיה מדויק יותר, לצרכיכם, ותוכלו לקבל תוצאה שמתאימה יותר לציפיותיכם.

איש מקצוע יכול גם לעזור בתיעדוף, במידה ויש צורך לקצץ בתקציב, וכן בפתרונות שמשדרגים את הבית הן מבחינת מראה והן מבחינת פונקציונליות (הוספת פתרונות אחסון, לדוגמא)

בשלב זה, ניתן להעריך את התקציב, ואת החלוקה בין הסעיפים השונים: בעלי מקצוע, חומרים.

הקפידו להשאיר כ10-20% תוספת מעבר לתקציב, לטובת שינויים וחריגות ממנו.