תקציב שיפוץ

תקציב שיפוץ

זהו אחד הנושאים ה "בעייתיים" ביותר -כיצד להעריך את עלות השיפוץ.
אם תשאלו קבלן שיפוצים או אדריכל לגבי הערכת עלויות השיפוץ לדירה שלכם, כאשר מס' המ"ר ידוע, סביר להניח שהתשובה שתקבלו תהיה בין X ל- Y
ולמה?
מכיוון שתשובה לגבי עלות העבודה של כל אחד מבעלי המקצוע ניתן לדעת, אבל עלות השיפוץ נגזרת גם מעלויות של חומרי הגלם והמוצרים שתקנו, וכאן גם לאיש המקצוע קשה להעריך האם תלכו על הסטנדרט הנמוך יותר, או שתבחרו בריצוף יקר, פורמייקה מיובאת או ברזים מזהב..
מה שננסה בפרק זה לתת את החלקים העיקריים המרכיבים את תקציב השיפוץ.

החלק המרכזי הוא עלות העבודה:
•    פירוק והריסה
•    בנייה
•    אינסטלציה
•    טיח ואיטום
•    ריצוף וחיפוי
•    חשמל ותקשורת (כולל שקעים, לוח תלת פאזי וכו')
•    צביעה
•    אלומיניום (כולל חומר הגלם)
•    נגרות (כולל חומר הגלם)

החלק השני כולל חומרי גלם ומוצרים:
•    דלתות
•    סניטציה -אמבטיות ,כיורים, אסלות, ברזים
•    ריצוף
•    שיש, קרמיקה
•    גופי תאורה (התקנה תתומחר בנפרד)

אספנו מספר לינקים למחירונים ברשת:

צוות המומחים

מחירון לוי יצחק לשיפוצים

מחירון המקצוענים

בכל מקרה, וזהו טיפ שכל בעל מקצוע או כל מי שכבר שיפץ ייתן לכם, קחו בחשבון כ-20%  תוספת לעלויות המתוכננות.
במקרים שאין טעויות חריגות התוספת מסתיימת בזה.

בכל מקרה, וזהו טיפ שכל בעל מקצוע או כל מי שכבר שיפץ ייתן לכם, קחו בחשבון כ-20%  תוספת לעלויות המתוכננות.
במקרים שאין טעויות חריגות התוספת מסתיימת בזה.
לעיתים תקציב השיפוץ עלול אף לחרוג יותר.

והנה גם כתבה מעניינת בנושא, שהתפרסמה ב YNET